甲府市空き家バンクとは？空き家を「売りたい・貸したい」方に知ってほしい制度
「親から相続した家が空き家になっている」「甲府市に実家があるけれど、今後住む予定がない」「空き家を売りたいけれど、どこに相談したらいいかわからない」。
そんな方に知っていただきたいのが、甲府市空き家バンクです。
甲府市空き家バンクは、市内にある空き家の有効活用を進めるための制度です。空き家を「売りたい・貸したい」という所有者と、「空き家を購入したい・借りたい」という利用希望者をつなぐことで、空き家の流通や地域の活性化を目指しています。
甲府市では令和5年7月に制度をリニューアル。現在は甲府市内全域の物件を対象とし、登録された空き家の情報を甲府市のホームページなどで広く紹介しています。
大きな特徴は、所有者が自分で市役所に物件を登録するのではなく、甲府市空き家バンクの「制度事業者」となっている不動産業者に相談し、媒介契約を結んだうえで登録を進める仕組みになっていることです。
売買の場合は、専任媒介契約または専属専任媒介契約を締結し、賃貸の場合も制度事業者と媒介契約を締結します。その後、不動産業者が甲府市へ登録申請を行います。
登録された物件は、甲府市のホームページなどに掲載され、空き家を探している方に情報が届けられます。購入・賃借を希望する方から問い合わせがあった場合には、担当する制度事業者が所有者との交渉や契約を仲介します。
「もう古い家だから売れないかもしれない」と考えている方も、まずは相談してみることが大切です。
また、甲府市空き家バンクでは、登録物件の売買が成立した場合に、売主・買主を対象とした助成制度も用意されています。条件を満たせば、売主の売買契約にかかる費用や、買主が居住するための改修費などが助成対象となります。
空き家をそのままにしておくと、建物の老朽化や管理の負担が増えてしまいます。
「売る」「貸す」という選択肢を考えているなら、まずは甲府市空き家バンクの制度事業者や甲府市空き家対策課へ相談してみてはいかがでしょうか。
空き家を必要としている人に引き継ぐことは、所有者の負担を減らすだけでなく、甲府市のまちづくりにもつながります。
ご興味のある方は是非お気軽にご相談ください。
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