甲府市空き家バンクに登録できる不動産業者とは？制度事業者について解説
甲府市空き家バンクを利用して空き家を登録したい場合、「どの不動産会社に頼めばいいの？」という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。
甲府市空き家バンクでは、一般の不動産会社ならどこでも物件登録を申請できるわけではありません。甲府市が定める条件を満たした「制度事業者」が、所有者に代わって登録手続きを行います。
制度事業者とは、甲府市空き家バンク制度に関する協定を締結している組織に加盟し、一定の条件を満たした宅地建物取引業者のことです。
具体的には、甲府市内に本店を有する事業者、または山梨県内に本店があり甲府市内に支店を有する宅地建物取引業者で、宅地建物取引業の免許を受けていることなどが条件となっています。また、過去5年間に免許権者から行政処分等を受けていないことも要件の一つです。
つまり、空き家の売買や賃貸について専門的な知識を持つ不動産会社が、甲府市空き家バンクの登録から契約までをサポートする仕組みになっています。
2026年1月20日時点の甲府市公式「制度事業者名簿」には、弊社を含め多くの不動産事業者が登録されています。
制度事業者一覧は【こちら】
制度事業者は、単に空き家情報を市へ提出するだけではありません。
空き家所有者と媒介契約を締結し、物件の情報整理や登録申請を行います。そして、空き家バンクに掲載された後は、購入・賃借希望者からの問い合わせに対応し、所有者との交渉や契約の仲介も行います。
そのため、空き家を登録するときには「どの会社に相談するか」が重要です。
不動産会社によって得意とするエリアや物件、売却・賃貸に関する考え方も異なります。迷った場合は、甲府市が公開している制度事業者名簿を確認して、相談しやすい会社を選ぶとよいでしょう。
また、業者選びに迷った場合や制度についてわからないことがある場合は、甲府市空き家対策課に相談することもできます。
空き家の売却や賃貸は、所有者だけで進めるよりも、不動産の専門家に相談したほうがスムーズです。
「空き家バンクに登録したいけれど、まず何をすればいいかわからない」という方は、制度事業者への相談から始めてみましょう。
甲府市空き家バンクの制度にご興味のある方は、是非お気軽にご相談ください。
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