甲府市空き家バンクに登録するメリットとは？所有者が知っておきたい5つのポイント
空き家を所有しているものの、「売却したいけれど買い手が見つかるかわからない」「管理するのが大変」「不動産会社に相談するのは少しハードルが高い」と悩んでいませんか？
そんな方に検討していただきたいのが、甲府市空き家バンクへの登録です。
ここでは、空き家バンクに登録する主なメリットをご紹介します。
1．甲府市のホームページで物件を紹介できる
最大のメリットの一つが、甲府市のホームページなどで物件情報を広く紹介できることです。
一般の不動産市場だけではなく、「甲府市で空き家を探している」という方に直接情報を届けられる可能性があります。
特に、甲府市への移住や住み替えを考えている方にとって、自治体が運営する空き家バンクは物件探しの入口の一つになります。
2．不動産のプロに相談しながら進められる
甲府市空き家バンクでは、制度事業者となっている宅地建物取引業者が登録手続きを行います。
売買や賃貸に必要な手続き、購入希望者との交渉、契約などについても不動産業者が仲介するため、所有者が一人で対応する必要はありません。
3．売却だけでなく賃貸も選べる
「売るしかない」と考えている方もいるかもしれませんが、甲府市空き家バンクでは、条件に応じて売買・賃貸の選択が可能です。
「売却するか、賃貸にするか迷っている」という場合でも、まずは制度事業者に相談してみるとよいでしょう。
4．売買成立後に助成制度を利用できる場合がある
甲府市では、空き家バンク登録物件の売買に関連する助成制度があります。
2026年度の制度では、一定の条件を満たす売主について、売買契約にかかる費用などが助成対象となり、対象経費の2分の1、上限10万円が基本となっています。
また、買主については、自身が居住するための改修工事費が助成対象となり、基本の上限は30万円。世帯や物件の区域などの条件によって、上限額が引き上げられる場合があります。
さらに2026年度からは、一定の条件を満たす空き家の除却費についても助成制度が拡充されています。
5．空き家を「負動産」のままにしない選択肢になる
空き家を所有し続けると、定期的な管理や修繕、草木の手入れなどが必要になります。
空き家バンクへの登録をきっかけに、売却や賃貸について具体的に検討することで、将来的な管理負担を減らせる可能性があります。
「古いから無理だろう」と決めつけず、まずは不動産会社に相談してみることが大切です。
甲府市空き家バンクは、空き家を必要としている人へつなぐための仕組みです。
空き家を所有している方は、「いつか売ろう」と先延ばしにするのではなく、早めに専門家へ相談してみてはいかがでしょうか。
甲府市空き家バンクの制度にご興味のある方は、是非お気軽にご相談ください。
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